戸建てか賃貸か

戸建てか賃貸かの選択に答えはありません。

戸建ての良いところは完済すればそれ以上の支払いが要らないところ。

悪いところは固定資産税、修繕費などの費用がかかるところ。

田舎であれば固定資産税は年間２～３万円もありますが、

都市であれば年間１０万円を超える固定資産税がかかります。

修繕費については個人で考えるところでしょう。

業者が修繕を勧める場合は本当に必要かどうかは慎重に考えましょう。

賃貸の良いところは住み替えが簡単に行えるところ。

悪いところは賃貸物件を借りる際の信用問題。

賃貸であれば広さや家賃から住居を選べますので、

個人のライフスタイルに合わせた住居に住み替えが可能です。

固定費を減らすために家賃の安い物件に引っ越しするのは有効な手段です。

 

物件を借りる際には信用によって借りられないことがあります。

高齢で収入が少ない場合には住みたい物件が選べない場合もあるでしょう。

戦略：

まず転勤の可能性があるかどうかを考えます。

転勤の可能性があるのであれば戸建ては選択できません。

次に、予算について考えます。

戸建ての支払いの計画は立てられるでしょうか。

もし支払いの計画がたたないのであれば戸建ては諦めましょう。

戸建てが無理なら賃貸になると思います。

家賃が払えないとすると実家を頼る、公営住宅を利用するなど、

少なくとも雨風をしのげる場所の確保は考えておくべきです。